Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

 
  ΑΛΗΘΕΙΑ 24/11/2017 - Το σκάνδαλο κρύβει μεγαλύτερο σκάνδαλο - Κτηματολ. γραφείο Λ/κας    
 
2017-11-24

Η έκθεση που περιμένει η νομική υπηρεσία για εξέταση. Το κράτος εκτίμησε την απαλλοτρίωση 14 2 εκ. Από αυτό το ποσό θα έπρεπε να αφαιρεθούν τα ενοίκια που είχαν δοθεί μέχρι την ημέρα της απαλλοτρίωσης δηλαδή 933 χιλιάδες. Αυτή ήταν γραπτή συμφωνία στο συμβόλαιο. Δηλαδή το κράτος πλήρωσε 15.1 εκ. Η εκτίμηση της αγοραίας αξίας του κτιρίου από το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας ήταν μεταξύ 11.5 εκ και 13,7 εκ. Δηλαδή ενώ το κράτος θα έπρεπε να καταβάλει ένα μέσο όρο 12.6 εκ στο τέλος έδωσε στον ιδιόκτητη τον κτιρίου 15,1 εκ . Να σημειωθεί όμως ότι υπήρχε εκτίμηση από τον Τομέα Επιμετρήσεων του Τμήματος Δημοσίων Έργων ότι η αγοραία αξία του κτιρίου ήταν στα 8,5 εκ.

Υπό διερεύνηση στην Ελεγκτική Υπηρεσία βρίσκεται ακόμη η έκθεση για τη διαδικασία στέγασης του επαρχιακού κτηματολογικού γραφείου Λάρνακας. Από την έκθεση προκύπτουν ενδεχομένως ποινικές ευθύνες όπως φάνηκε από την εξέταση της υπόθεσης στην Επιτροπή Ελέγχου που έγινε στις 19 Οκτωβρίου.  Η Επιτροπή ζήτησε από τον Γενικό Ελεγκτή Οδυσσέα Μιχαηλίδη ο οποίος παρέστη στη συγκεκριμένη συνεδρία ότι θα διαβιβάσει άμεσα την έκθεσή του στο Γενικό  Εισαγγελέα. Ο Οδυσσέας Μιχαηλίδης είχε δηλώσει την επόμενη ημέρα σε τηλεοπτική εκπομπή του PIK ότι θα διαβιβάσει την έκθεση στον Κώστα Κληρίδη εντός δύο βδομάδων. Ωστόσο η ''Α'' είναι σε θέση να γνωρίζει ότι προέκυψαν νέα στοιχεία τα οποία αναβαθμίζουν το σκάνδαλο. Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες που κατέχει η εφημερίδα μας η προηγούμενη κυβέρνηση σπατάλησε περίπου πέντε εκατομμύρια ευρώ περισσότερα και όχι 2,6 όπως ήταν η αρχική εκτίμηση από τα χρήματα που έπρεπε να δοθούν για τη διαδικασία απαλλοτρίωσης του συγκεκριμένου κτιρίου. Πηγές που μίλησαν στην Α ανέφεραν ότι τα στοιχεία συνηγορούν στο ότι δόθηκαν περισσότερα εκατομμύρια χωρίς να είναι αναγκαίο. Η έκθεση σύντομα θα είναι στον Γενικό Ελεγκτή και σύμφωνα με τις πληροφορίες μας ένα ζήτημα που θα εξεταστεί θα είναι η διακίνηση χρημάτων από την εταιρία που κατείχε το κτίριο και το οποίο απαλλοτρίωσε η κυβέρνηση με ότι και αν σημαίνει αυτό. Το θέμα ενδέχεται να απασχολήσει ξανά από βδομάδας την Επιτροπή Ελέγχου της Βουλής.

 

ΤΟΤΕ ΣΤΗ ΒΟΥΛΗ

Υπενθυμίζεται ότι ο κ Μιχαηλίδης ρωτήθηκε ευθέως για την αργοπορία εντός της Επιτροπής από τον βουλευτή ΔΗΣΥ Γιώργο Γεωργίου στις 19 Οκτωβρίου αρκέστηκε όμως να πει ότι εντός των επόμενων ημερών θα παραδώσει την έκθεση στον Εισαγγελέα θα το δούμε το θέμα είπε ο Οδυσσέας Μιχαηλίδης για να του απαντήσει ο κ Γεωργίου όχι δεν θα το δείτε θα δώσετε αύριο την έκθεση στον Γενικό Εισαγγελέα  κύριε Μιχαηλίδη. Σύμφωνα με την Έκθεση της Ελεγκτικής Υπηρεσίας η όλη διαδικασία που ακολουθήθηκε μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια συγκεκαλυμμένη ανάθεση σε ένα ιδιοκτήτη γης της κατασκευής δημοσίου έργου κατά παράκαμψη των νόμιμων διαδικασιών ανάθεσης δημοσίων συμβάσεων με αδιαφανή τρόπο και σε τιμή που συνιστά διασπάθιση δημόσιου χρήματος προς όφελος ενός ιδιώτη. Φαίνεται ότι όντως η καθυστέρηση της παράδοσης της έκθεσης είναι δικαιολογημένη αφού βρέθηκαν και νέα στοιχεία.

 

Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ

Σε ότι αφορά αποσπάσματα της έκθεσης ενώ η αρχική απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου της κυβέρνησης Χριστόφια προέβλεπε ενοικίαση του κτιρίου με τον όρο όπως στην περίπτωση κατά την οποία αποφασιστεί και συμφωνηθεί σε μεταγενέστερο στάδιο η ενοικιαγορά του κτιρίου το ποσό του ενοικίου που θα καταβάλλεται από την ημερομηνία της συμφωνίας ενοικιαγοράς να συνυπολογίζεται στο ποσό της ενοικιαγοράς τελικά κάτι τέτοιο δεν έγινε και αποφασίστηκε απαλλοτρίωση του κτιρίου ύστερα από απόφαση της τριμελούς Επιτροπής που συστάθηκε για το θέμα.

Η Επιτροπή αποτελείτο από τους Γενικούς Διευθυντές των Υπουργείων Εσωτερικών και Οικονομικών και τον Γενικό Λογιστή Το ποσό που κατέβαλε τελικά το κράτος κατά την απαλλοτρίωση ήταν €14.200.000 ενώ τα ενοίκια που είχαν

καταβληθεί μέχρι το 2009 ήταν €933.106 . Συνολικά το Κτηματολόγιο κατέβαλε €15.133.106 . Ωστόσο με βάση τη συγκριτική μέθοδο που υιοθετήθηκε από το ΤΚΧ η εκτίμηση της αγοραίας αξίας του κτιρίου ήταν μεταξύ €11.500.000

€13.700.000.  Όπως σημειώνεται το κόστος αγοράς του ακινήτου ήταν πολύ ψηλότερο €1.433.106 - €3.633.106 η διαφορά ανάλογα με τη μέθοδο εκτίμησης της εκτίμησης του Κτηματολογίου χωρίς μάλιστα να υπολογιστούν και τα ενοίκια που είχαν καταβληθεί €933.106 και οι φόροι που απώλεσε το Κράτος. Παράλληλα με βάση την εκτίμηση δαπάνης που ετοιμάστηκε από τον Τομέα Επιμετρήσεων του Τμήματος Δημοσίων Έργων η αγοραία αξία του κτιρίου ανερχόταν στο ποσό των €8.500.000

 

ΑΛΛΑΞΑΝ ΤΟ ΕΜΒΑΔΟΝ

Όσον αφορά την καταβολή ενοικίου ενώ το εν λόγω εμβαδόν υπολογίστηκε από το Τμήμα Δημοσίων Έργων σε 4.565τ.μ η πληρωμή του ενοικίου γινόταν σύμφωνα με το εμβαδόν που υπολογίστηκε από τον Ιδιοκτήτη 4.680τ.μ το οποίο ήταν κατά 115τ.μ περισσότερο. Με βάση το συμφωνηθέν μηνιαίο ενοίκιο €ΐ1,35/τ.μ προκύπτει επιπλέον πληρωμή

ποσού €1.305,25 τον μήνα δηλαδή €1 5.663 τον χρόνο.

 

Η ΧΡΥΣΤΑΛΛΑ

Να σημειωθεί ότι για το ζήτημα η νυν Διοικητής της Κεντρικής Τράπεζας και τότε Γενική Ελέγκτρια Χρυστάλλα  Γιωρκάτζιη είχε αναφέρει στα συμπεράσματα της δικής της έκθεσης 23 Απριλίου 2010 ότι η αγορά του ακινήτου το κόστος γη και κτίρια βρίσκεται σε λογικά πλαίσια. Συμπληρώνει ωστόσο ότι η διαδικασία που ακολουθήθηκε δεν εξασφάλισε διαφάνεια ίση μεταχείριση των πολιτών ούτε η τιμή ήταν προϊόν ανταγωνισμού. Σύμφωνα με την έκθεση της κ. Γιωρκάτζη το ποσό των 14,2 εκ είχε κλείσει σε συνάντηση που είχαν η αρμόδια Επιτροπή Γ.Δ Υπουργείου Οικονομικών Γ.Δ Υπουργείου Εσωτερικών και Γενικό Λογιστή στην παρουσία του Διευθυντή του τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας και αντιπροσώπων της εταιρείας που ανήκε το ακίνητο δηλαδή της Ίριδα Κτηματική Λτδ.  Όπως επεσήμανε κατά τη συνεδρία της Επιτροπής η Γενική Λογίστρια Ρέα Γεωργίου η συγκεκριμένη διαδικασία για στέγαση κρατικού κτιρίου δεν πρέπει να επαναληφθεί αλλά θα πρέπει κάθε φορά να γίνεται μια ολοκληρωμένη μελέτη.

 
     
  Ανακοινωση 1
 
  ΝΕΑ & ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΕΙΣ  
   
     
   
       
  ΣΕ ΑΛΛΑ ΜΕΣΑ